O que saber antes de começar a fazer obras em casa?

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Remodelar a casa permite valorizar o imóvel, conferindo a sensação de que estamos a viver numa habitação nova. No entanto, este processo nem sempre é pacífico: há burocracias que devem ser tratadas, o orçamento deverá ser controlado para evitar derrapagens e os trabalhos devem ser acompanhados de perto para evitar constrangimentos relacionados com o barulho de obras. Por isso, se vai fazer obras em casa, tome nota dos seguintes conselhos. 


Fazer obras em casa: quatro dicas a ter em conta 

Deixamos então alguns cuidados básicos que deve ponderar antes de avançar com a remodelação de apartamentos ou moradias. 

  • Faça um bom planeamento 

Em primeiro lugar, defina o valor disponível e as obras que pretende realizar em função desse montante. Deve pedir orçamentos detalhados a empresas de obras para encontrar os profissionais que lhe oferecem a melhor relação custo-benefício. Se tiver dúvidas, peça referências. Além disso, estabeleça um calendário para controlar o prazo de execução dos trabalhos. Este planeamento ajuda-o a evitar derrapagens de prazos e de orçamentos. 

  • Não se esqueça das licenças 

Dependendo das obras que fizer (e do imóvel em questão) pode ter de pedir uma licença camarária ou fazer uma comunicação prévia à câmara municipal. Informe-se antecipadamente sobre os requisitos legais. 

  • Informe os seus vizinhos 

As remodelações de interiores e exteriores podem causar alguns distúrbios no prédio. Informe-se sobre os horários em que poderá fazer ruído (inclusivamente, o barulho ao fim de semana) e evite conflitos com os seus vizinhos. 

  • Conte com uma margem de manobra para eventuais imprevistos 

É, igualmente, prudente salvaguardar uma parte do orçamento, para suportar eventuais imprevistos que não foram contemplados inicialmente. Deverá também contar com uma margem temporal para a conclusão das obras, para acomodar algum atraso no decorrer dos trabalhos. 


Se procura uma casa ou um terreno para construi-la, conte com o nosso apoio. Consulte os imóveis da Nolon e procure aconselhamento junto dos nossos profissionais.