Unifamilar / Aislado, 4 Habitaciones, 586 m²

Descripción

Moradia T4+1 à venda no centro da Vila de Arouca uma excelente oportunidade!

Com arquitetura contemporânea e localização privilegiada.

Com 388m² de área bruta privativa e um terreno de 2.055m², as divisões amplas garantem conforto e funcionalidade. A casa tem um hall de entrada, três quartos com roupeiros e wc partilhado, uma suíte com closet, escritório e uma casa de banho de serviço completa.

A sala comum e a cozinha têm um ótimo tamanho, perfeitas para a convivência e socialização, além da sua estrutura que possibilita um ambiente moderno e acolhedor.   A garagem com capacidade para 3 carros, a garrafeira e a zona de máquinas que garantem comodidade e praticidade no dia a dia.

O espaço exterior com jardim, piscina, canil e anexo de apoio, além do balneário junto à piscina, são ideais para quem busca lazer e qualidade de vida ao ar livre.   O pavimento em soalho maciço e o sistema de aquecimento central com radiadores de piso da marca Jaga conferem um toque de sofisticação e conforto. A bomba de calor AQS com depósito de 300 litros é outro grande atrativo, garantindo eficiência energética.

Este tipo de moradia oferece uma combinação de modernidade e bem-estar, além de estar em uma localização estratégica dentro da Vila de Arouca.   Arouca está no coração do Arouca Geopark, com cerca de nove séculos de história. É conhecido pelo Mosteiro de Santa Maria de Arouca, que influenciou muito o desenvolvimento da vila, os passadiços do Paiva e a Ponte 516 são pontos turístico de excelência Há espaços de repouso e lazer em parques verdes e floridos, ideais para descanso e contemplação.

A vila de Arouca tem vindo a afirmar-se no mundo do hipismo, especialmente após a inauguração do Quintãs Equestrian Center. Este centro hípico de última geração, situado no coração de Arouca, oferece instalações modernas e acolhe competições nacionais e internacionais de saltos.

A vila de Arouca está localizada a cerca de 55 km do Porto, com acesso rodoviário pela A32 e EN 326.

Se precisar de mais detalhes ou ajuda para entender melhor a propriedade, fique à vontade para perguntar!